Der Traum von einer eigenen Wohnung, die einem niemand mehr nehmen kann, ist für viele aus finanziellen Gründen nicht realisierbar. Der Mietkauf scheint eine Art Kompromisslösung zwischen Mieten und Kaufen zu sein, die vor allem Personen, die keinen Kredit bei der Bank erhalten, anspricht. Anstatt, wie bei einer reinen Mietwohnung, monatlich Miete zu zahlen, leistet der Bewohner des Objekts eine monatliche Rate, die vom Gesamtkaufpreis jeweils abgezogen wird.

Üblich sind dabei Laufzeiten von fünf, zehn oder auch fünfzehn Jahren. Rechtlicher Besitzer ist der Schuldner erst dann, wenn die gesamte Schuld beglichen ist. Dies erfolgt beim Mietkauf über eine hohe Schlussrate. Je nach Vertragsvereinbarung kann das sogar die Hälfte der Gesamtschuld betragen. Ohne ausreichend Eigenkapital ist eine eigene Wohnung auch mit einem Mietkauf nicht zu realisieren, den Versprechen der Anbieter zum Trotz. Vorteil des Mietkaufs: es wird keine spezielle Besicherung verlangt. (bo)